Casa - Cittanova (05754)
- Superficie immobile : 130 m2
- Superficie particela : 170 m2
- Distanza dal centro : 3000 m
- Distanza dal mare : 3000 m
- Scheda descrittiva
620.000 €
| Vista sul mare : | No | Piano : | n/a |
| Parcheggio : | Si | Numero di piani : | 2 |
| Garage : | No | Numero di camere da letto : | 3 |
| Cantina : | No | Numero di bagni : | 2 |
| Possibilita d’ampliamento : | No | Anno di costruzione : | 2027 |
| Efficienza energetica | Non specificato |
GALLERIA
DESCRIZIONE DELL IMMOBILI
In una zona tranquilla e verde di Cittanova (Novigrad), proprio accanto al bosco, è iniziata la costruzione di una moderna casa bifamiliare che combina comfort contemporaneo, privacy e vicinanza a tutti i principali servizi. Il mare, le belle spiagge e il centro di Cittanova distano circa 3 km, rendendo questa posizione ideale sia per vivere tutto l’anno sia come casa vacanze.
L’unità abitativa S2 offre circa 130 m² distribuiti tra piano terra e primo piano, oltre a uno spazio esterno privato di circa 170 m².
Il piano terra è stato progettato come una zona giorno moderna e funzionale. Comprende ingresso, WC, ripostiglio e un ampio ambiente open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno. Le grandi superfici vetrate collegano gli interni alla terrazza e al giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.
Lo spazio esterno offre ampie possibilità per il relax e la convivialità. Il progetto prevede una terrazza, una zona predisposta per la cucina estiva e una pergola coperta, perfette per creare un piacevole angolo mediterraneo privato.
Al primo piano si trovano tre camere da letto, due bagni e un disimpegno, separando chiaramente la zona notte dagli ambienti della zona giorno.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono previsti tramite climatizzatori split in ogni ambiente, con predisposizione aggiuntiva per il riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Sono inoltre previsti serramenti in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche.
All’unità S2 appartengono due posti auto.
I lavori di costruzione sono appena iniziati, mentre il completamento è previsto per la fine del 2027.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal fatto che l’IVA è inclusa nel prezzo di vendita indicato, pertanto l’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare.
La combinazione di architettura contemporanea, tre camere da letto, giardino privato, moderne soluzioni tecniche e una splendida posizione accanto al bosco, a pochi minuti di auto dal mare e dal centro di Cittanova, rende S2 un’ottima scelta come nuova casa in Istria, residenza per le vacanze o investimento a lungo termine.